В январе 2026 года на Ямале зафиксировали заметный рост активности на рынке вторичной недвижимости. Объем предложения вырос на 15,7% по сравнению с первым месяцем прошлого года, а интерес к таким лотам — на 22,9%, свидетельствуют данные «Авито Недвижимости».
Наиболее выраженный рост интереса наблюдался в Тарко-Сале (+66,7%) и Надыме (+50%). Положительную динамику эксперты также зафиксировали в Ноябрьске (+30,9%), Салехарде (+30,7%) и Лабытнанги (+30%).
Снижение спроса отмечено лишь в двух городах: в Губкинском — на 8,3% и в Муравленко — на 2%. В Новом Уренгое, где традиционно покупается и продается больше всего жилья на Ямале, выявлен небольшой рост интереса к вторичной недвижимости (+2,1%).
«Объем предложения вторичного рынка вырос практически во всех ключевых городах ЯНАО. Наиболее выраженный рост отмечен в Салехарде (+23,9%) и в Тарко-Сале (+18,5%). В Ноябрьске предложение увеличилось на 4,9%, в Новом Уренгое — на 6,5%», — сказано в отчете.
Предложение на рынке первичного жилья в ЯНАО в январе сократилось на 7%, что связано с ограниченным объемом вывода новых проектов на рынок. В Новом Уренгое снижение составило 9,8%.
Аналитики констатируют, что вторичный рынок жилья на Ямале в течение 2025 года развивался более динамично — рост спроса опережал увеличение предложения, тогда как первичный сегмент характеризовался точечными изменениями и более сдержанной рыночной активностью.
В декабре прошлого года ЯНАО занял второе место среди регионов России по доле ипотечных сделок на вторичном рынке жилья. С результатом 44% Ямал уступил только Чукотскому автономному округу.
