Текущий ремонт в подъезде дома №83а, расположенного на проспекте Мира, стал «яблоком раздора» между жительницей многоквартирника Ларисой Епишевой и председателем ТСЖ «Ноябрьский квартал» Павлом Логановым. Последний говорит, что ремонт закончен, жительница же протестует. «МК Ямал» пообщался с обеими конфликтующими сторонами, чтобы разобраться, на чьей стороне правда.
С июля 2019 по август 2020 года на объекте трудились разные бригады работников, ни одна не довела дело до конца, считает женщина. И вот уже несколько месяцев ноябрянка добивается ответа на вопрос, по какой причине подрядчик получил всю оплату авансом и почему подписан акт приемки некачественных работ. Председатель ТСЖ уверяет, что ремонт полностью завершен и к качеству нет претензий.
Конфликт
«Ремонт нашего подъезда начался в первых числах июля 2019. Сначала побелку и покраску делали трое рабочих. 8 июля ни рабочих, ни их инвентаря в подъезде уже не было. Уборщица начала мыть подъезд. А я задала председателю ТСЖ вопрос о том, закончен ли ремонт подъезда, но он был в отъезде», — рассказала наша собеседница.
После возвращения председателя диалог о ремонте между ним и собственницей жилья продолжился. Логанов сообщил, что работы не закончены, но в подробности не вдавался. Женщина повторно высказала претензии к качеству ремонта и запросила в ТСЖ документы о перечне и цене ремонтных работ. Ей отказали.
Но Павел Логанов рассказал нам, что документы, которая просила собственница, вопреки ее заявлению, были предоставлены.
«Нам скрывать нечего, все документы ТСЖ предоставил, в том числе в Госжилнадзор. Пусть они и разбираются. А Епишева Лариса будет отвечать по уголовным статьям за распространение ложной информации и записи нашего личного телефонного разговора», — добавил председатель.
Звонок
В телеграм-каналах распространялась запись телефонного разговора между Епишевой и председателем ТСЖ. Говорили они как о ремонте, так и о личных вопросах. Оба участника конфликта просили нашего корреспондента не публиковать подробности беседы. Однако Логанов заверил, что написал заявление на Ларису в полицию за распространение этой записи.
В УМВД России по ЯНАО подтвердили, что заявление от мужчины на Епишеву есть. В настоящее время по нему проводится проверка. По итогам которой будет принято решение о возбуждении уголовного дела или же об отказе в нем.
Итог
До августа текущего года подъезд оставался в том виде, в котором его оставили прошлогодние маляры: с подтеками и пятнами краски, с проплешинами, сквозь которые проглядывала старая синяя окраска стен. В августе 2020 в подъезде снова появились ведра с краской, кисти и маляр. Началась работа, но продолжалась она недолго. После нескольких замечаний о качестве покраски, сделанных жильцами, работник исчез, отметила Лариса. Холл и тамбур подъезда, по словам женщины, докрашивали уже другие мастера.
25 августа председатель ТСЖ подписал акт выполненных подрядчиком работ. По сравнению с прошлым годом в подъезде изменилось только то, что плотность краски на стенах местами стала больше, местами же «ушла» синева, рассказывает Лариса. Те же пятна и подтеки, гирлянды проводов, щербатые огрызки деревянных перил.
Тогда жительница дома обратилась в правление ТСЖ и получила неожиданный для нее ответ.
«Я предполагала, что, оценив качество ремонта, правление и ревизионная комиссия ТСЖ примут меры к возмещению вреда, причиненного интересам ТСЖ и собственников, в том числе — моим. Получив ответное письмо, подготовленное Логановым, и подписанное еще тремя членами правления, поняла, что в планы правления это не входит. В частности из ответа следует, что работы выполнены согласно локальной сметы», — рассказывает Лариса.
Ответ на обращение редакции «МК Ямал» передала и сама Лариса, и председатель ТСЖ Павел Логанов. В нем говорится о том, что за переделанные работы подрядчик не получил денег — работы выполнили бесплатно, побелка стен и потолков была выполнена в надлежащем качестве еще в прошлом году, а нынешнее их состояние — результат естественной амортизации от мытья и обработки в течение года и во время пандемии.
Также в письме сообщается, что приемку работ проводил не только председатель ТСЖ, но и собственники жилья, в числе которых и жители этого самого подъезда.
Дальше ноябрянка обратилась с заявлением в прокуратуру, где попросила провести проверку законности деятельности ТСЖ. Там она отметила, что готова предоставить аудиозапись того самого разговора с Логановым, а также переписку с ним.
«МК Ямал» направил запрос в прокуратуру Ноябрьска. Но на момент публикации материала наличие заявления не смогли подтвердить или опровергнуть.
В настоящее время в ТСЖ «Ноябрьский квартал» выбирают нового председателя — с 30 сентября Павел Логанов таковым не является.
Напомним, ранее мы писали о недобросовестных коммунальщиках в Лабытнанги. После новости «МК Ямал» о том, что один из жилых дворов в Лабытнанги залит водой так, что людям приходится пробираться через него босиком, прокурор провел проверку. В итоге управляющая компания «Модерн» привела территорию в порядок: осушила территорию, отремонтировала лестницу крыльца и даже подстригла деревья.
