Жители Ямала чаще всего берут ипотеку на квартиры вторичного рынка, показал анализ сервиса «Домклик». В апреле доля таких заявок в Салехарде составила 70%, в Новом Уренгое — 73%, а в Тарко-Сале достигла рекордных 92%.
Даже в Лабытнанги, где интерес к ипотеке традиционно ниже, более половины запросов (64%) все равно касаются готового жилья, сообщает «Ямал-Медиа».
Высокий спрос на вторичку, однако, не приводит к росту цен. Напротив, в мае 2026 года стоимость такого жилья снизилась сразу в трех городах округа — Муравленко, Ноябрьске и Губкинском. Эксперты связывают это с сезонным фактором и насыщением рынка.
Между тем аналитики портала «Мир квартир» подсчитали, сколько времени ямальцам потребуется, чтобы накопить на квартиру без кредита. Округ занял четвертое место в России по этому показателю: жителям хватит 3,5 года при средней зарплате 176,8 тысячи рублей и стоимости жилья 7,5 миллиона рублей. Для сравнения, лидер рейтинга — Чукотка (2,9 года), а замыкают список Москва (10 лет) и Республика Алтай (9,9 лет), уточняет «Север-Пресс». В целом по России накопления займут 4,9 года при зарплате 103,9 тысячи и цене квартиры 6,1 миллиона рублей.
Ямал входит в топ-5 регионов России по уровню зарплат: по итогам ноября 2025 года северяне получали в среднем 158 тысяч рублей, уступая только жителям Магаданской области, Чукотки и Москвы. Кроме того, округ занял шестое место по размеру пенсий — средняя выплата в декабре прошлого года составила 33,6 тысячи рублей. Несмотря на высокие доходы, предпочтение при покупке жилья жители округа по-прежнему отдают вторичному рынку.
