Снижение лимита по программе льготной ипотеки до трех миллионов рублей привело к падению спроса на ипотеку, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. Ямал оказался одним из регионов РФ, где падение спроса оказалось самым заметным.
За минувшее лето жители ЯНАО стали на 41% реже оформлять жилищные кредиты. Если за июнь в северном регионе банки выдали 529 ипотек, то в августе — 310.
Снижение лимита по льготной ипотеке привело к резкому падению сделок именно на первичном рынке. Относительно июня 2021 года в августе 2021 года снизилось на 38% в целом по РФ, уточнили аналитики.
В ЦИАН также отмечают, что средний размер ипотечного кредита за лето сократился на 4%. На Ямале этот показатель сократился заметнее, чем общероссийский: на 10%. Средний размер жилищного займа в регионе в июне составлял 4,09 миллиона рублей, в августе он снизился до 3,7 миллиона.
«Снижение среднего займа — единственный вариант воспользоваться льготной ипотекой, однако из-за роста цен уменьшение суммы кредита ниже трех миллионов уже не позволяет рассчитывать на необходимую площадь, в итоге заемщики все чаще рассматривают именно вторичный рынок», — прокомментировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Ранее мы рассказывали о том, что в конце июля ЯНАО стал вторым в рейтинге регионов РФ, где людям выдают самые большие кредиты.
